千石三丁目シティハウス

  • 東京都文京区千石三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
9,500万円
135.4万円/㎡
相場
10,952万円
156.1万円/㎡
6,381
9,428
12,476
15,524
AI査定結果
推定相場価格
10,952万円
156.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,428万円〜12,476万円
134.4万円/㎡〜177.8万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
千石三丁目シティハウス
9,500万円（135.4万円/㎡）/ 3階 / 70.15㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は134.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/069,500万円135.4万円3階 70.15㎡ 1LDK東
2025/11/1613,800万円151.2万円3階 91.26㎡ 3LDK南東
2025/10/1414,800万円162.2万円3階 91.26㎡ 3LDK南東
2025/07/2113,200万円132.5万円4階 99.64㎡ 3LDK西
2025/06/2813,900万円169.0万円4階 82.26㎡ 3LDK西
2025/06/0114,800万円179.9万円4階 82.26㎡ 3LDK西
2025/03/058,980万円128.0万円4階 70.15㎡ 2LDK北東
2025/01/309,480万円135.1万円4階 70.15㎡ 2LDK北東
2024/12/218,980万円128.0万円1階 70.15㎡ 2LDK北東
2024/11/189,480万円135.1万円1階 70.15㎡ 2LDK北東
2024/03/2314,980万円140.1万円3階 106.91㎡ 3LDK南東
2023/10/2911,990万円131.4万円3階 91.26㎡ 3LDK南
2023/10/166,480万円122.1万円2階 53.08㎡ 1SLDK北
2023/10/136,480万円122.1万円2階 53.08㎡ 1LDK+S北西
2023/09/286,680万円125.8万円2階 53.08㎡ 1LDK-
2023/09/2512,290万円134.7万円3階 91.26㎡ 3LDK南
2023/09/226,680万円125.8万円2階 53.08㎡ 1LDK+北西
2023/09/1812,480万円136.8万円3階 91.26㎡ 3LDK南東
2023/09/136,680万円125.8万円2階 53.08㎡ 1LDK+S北
2023/09/086,980万円131.5万円2階 53.08㎡ 1LDK+S北
2023/08/2512,500万円116.9万円3階 106.91㎡ 3LDK南東
2023/08/2512,500万円116.9万円3階 106.91㎡ 3LDK+S南
2023/06/016,980万円131.5万円2階 53.08㎡ 1SLDK-
2023/05/236,680万円98.8万円2階 67.58㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は139.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 9,500万円135.4万円70.15㎡1LDK3階 / 6階建 東1996年48戸RC
2024/10/09朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 8,680万円139.1万円62.41㎡2SLDK1階 / 5階建 東1995年74戸RC
2025/06/22東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 11,800万円162.6万円72.59㎡2LDK3階 / 4階建 南東1997年25戸RC
2026/01/11エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,498万円147.8万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2024/12/27フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 9,498万円125.3万円75.79㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/03/13フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 11,900万円136.6万円87.12㎡3LDK5階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2024/12/24SHINO33ビル
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 9,480万円132.9万円71.31㎡3LDK2階 / 9階建 南1999年22戸SRC
2025/07/13フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2025/09/25ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,250万円124.9万円58.03㎡2LDK4階 / 14階建 北東2001年52戸SRC
2024/12/03東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 12,480万円163.0万円76.55㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2025/01/06ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 7,780万円122.0万円63.78㎡2LDK4階 / 5階建 南西1999年68戸RC
2025/02/02グランリックス文京千石
文京区千石四丁目
千石駅8分 9,290万円126.4万円73.52㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1999年16戸RC
2023/11/04大和郷ホームズ
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅6分 8,490万円120.8万円70.31㎡2LDK3階 / 4階建 東1992年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、文京区では101.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は文京区の平均と比較して36.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
文京区
213.4万円/㎡
前年比+101.3%

マンション概要

マンション名千石三丁目シティハウス
所在地東京都文京区千石三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩9分
築年月1996年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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